グリーンパーク王子

  • 東京都北区堀船三丁目

  • 都電荒川線 / 王子駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より6%割安

販価
4,580万円
61.5万円/㎡
相場
4,873万円
65.4万円/㎡
3,446
4,397
5,349
6,300
AI査定結果
推定相場価格
4,873万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,397万円〜5,349万円
59.0万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グリーンパーク王子
4,580万円（61.5万円/㎡）/ 1階 / 74.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は62.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/024,580万円61.5万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2026/03/294,599万円61.8万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2026/03/284,680万円62.8万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2026/02/185,380万円74.3万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2026/02/015,480万円75.7万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2026/01/175,730万円79.1万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/10/053,880万円52.1万円1階 74.47㎡ 3LDK南
2025/10/035,780万円79.8万円7階 72.4㎡ 3LDK南
2025/09/023,780万円57.3万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/223,780万円60.7万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/08/023,980万円60.3万円1階 66㎡ 3LDK東
2025/07/283,980万円63.9万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/07/283,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2LDK東
2025/07/014,280万円68.8万円1階 62.25㎡ 3LDK南東
2025/06/294,280万円64.8万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/06/143,890万円65.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/263,790万円63.8万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/05/253,480万円67.3万円3階 51.72㎡ 2DK西
2025/05/074,290万円72.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/04/203,990万円67.2万円2階 59.4㎡ 3LDK南
2025/04/113,980万円60.3万円3階 66㎡ 3LDK北東
2025/02/084,090万円68.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2025/01/184,190万円70.5万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/11/084,080万円61.8万円3階 66㎡ 3LDK東
2024/08/072,980万円63.1万円7階 47.24㎡ 1LDK南東
2024/07/273,890万円58.9万円3階 66㎡ 3LDK北
2024/06/132,950万円49.7万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/06/104,380万円67.5万円3階 64.9㎡ 2SLDK南
2024/03/072,980万円50.2万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2024/03/033,080万円51.9万円2階 59.4㎡ 3LDK西
2023/12/263,280万円50.5万円3階 64.9㎡ 2SDK南
2023/11/253,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+S南
2023/10/213,680万円56.7万円1階 64.9㎡ 2LDK+-
2023/08/263,380万円52.1万円3階 64.9㎡ 2DK+S南
2023/08/243,580万円55.2万円3階 64.9㎡ 2DK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は64.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
グリーンパーク王子
北区堀船三丁目
王子駅13分 4,580万円61.5万円74.47㎡3LDK1階 / 7階建 南1984年97戸RC
2024/06/25ライオンズマンション尾久
北区昭和町二丁目
駅分 3,499万円58.9万円59.44㎡2LDK5階 / 5階建 南1981年53戸RC
2026/04/01ハイラーク新赤羽
北区浮間二丁目
浮間舟渡駅8分 3,580万円61.2万円58.46㎡3LDK1階 / 10階建 東1985年123戸SRC
2025/12/28赤羽シティハイツ
北区岩淵町
赤羽岩淵駅4分 4,380万円60.0万円72.97㎡3LDK4階 / 5階建 南1981年58戸RC
2025/03/04タックプラザ
北区志茂二丁目
赤羽駅10分 4,980万円72.5万円68.69㎡3LDK5階 / 8階建 南1981年128戸SRC
2026/03/09赤羽神谷サンハイツ
北区神谷三丁目
志茂駅4分 4,580万円68.6万円66.81㎡3LDK1階 / 7階建 南1981年112戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、北区では20.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は北区の平均と比較して2.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
北区
63.0万円/㎡
前年比+20.9%
東京都
北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グリーンパーク王子
所在地東京都北区堀船三丁目
交通都電荒川線王子駅徒歩13分
築年月1984年
階数7階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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