1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.8%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
グリーンパーク王子
東京都北区堀船三丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.9%割安
相場
4,274万円
68.7万円/㎡
2,171
3,573
4,974
6,376
AI査定結果
推定相場価格
4,274万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,573万円〜4,974万円
57.4万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月23日
グリーンパーク王子
3,980万円（63.9万円/㎡）/ 1階 / 62.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は61.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 3,980万円 | 63.9万円 | 1階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 3,980万円 | 60.3万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,880万円 | 52.1万円 | 1階 | 74.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,480万円 | 67.3万円 | 3階 | 51.72㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,280万円 | 68.8万円 | 1階 | 62.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 4,280万円 | 64.8万円 | 1階 | 66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,890万円 | 65.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/26 | 3,790万円 | 63.8万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/07 | 4,290万円 | 72.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/20 | 3,990万円 | 67.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 3,980万円 | 60.3万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 4,090万円 | 68.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/18 | 4,190万円 | 70.5万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/08 | 4,080万円 | 61.8万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/07 | 2,980万円 | 63.1万円 | 7階 | 47.24㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,890万円 | 58.9万円 | 3階 | 66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/06/13 | 2,950万円 | 49.7万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 4,380万円 | 67.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,980万円 | 50.2万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/03 | 3,080万円 | 51.9万円 | 2階 | 59.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 64.9㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅7分 | 3,980万円 | 63.9万円 | 62.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/14 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 122戸 | SRC |
| 2025/06/24 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,080万円 | 75.2万円 | 54.28㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | RC |
| 2025/03/16 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,800万円 | 57.4万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 蒼龍マンション 北区志茂二丁目 | 志茂駅3分 | 2,980万円 | 61.0万円 | 48.82㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/23 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/02/28 | 東十条グリーンハイツ 北区東十条三丁目 | 東十条駅3分 | 3,980万円 | 73.1万円 | 54.42㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1985年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.8%上昇、北区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は北区の平均と比較して6.2%割安です。
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1975年築 / 8階建 / 68戸 / SRC造
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JR京浜東北線 / 東十条駅 徒歩 6分
1980年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造